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연내 재개발, 재건축 1만4천가구 대기 중

안소형 전임애널리스트 (anso) 2013-06-18 조회 130,270
▶ 연내 36곳, 1만4천6백81가구 분양 준비
▶ 교통, 학군, 편의 등 주거환경 이미 잘 갖춰져
▶ 가재울4구역, 왕십리1구역 등 대규모 단지 눈길

 

부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 연내 재개발, 재건축 분양예정인 아파트는 총 36곳, 1만4천6백81가구로 조사됐다.


재개발, 재건축 단지는 대부분 역세권이고 학군과 편의시설을 이미 갖추고 있어 실수요자들과 투자자 모두에게 관심을 받는다.


특히 가재울, 왕십리 등 도심 주요 지역의 재개발과 강남권 재건축 물량 등 서울 노른자위 로 꼽히는 지역에서 공급될 예정이다.


닥터아파트가 연내 분양예정인 주요 재개발, 재건축 단지를 소개한다.


>>재개발-24곳 9천6백63가구


DMC가재울4구역-GS건설, SK건설, 현대산업개발이 공동으로 가재울뉴타운4구역에 총 4천3백가구 중 전용 59~175㎡ 1천5백50가구를 일반에 분양한다. 분양시기는 6월말 예정이다. 경의선 가좌역이 도보 이용 가능하며 내부순환대로, 수색로, 강변북로 등 진입이 쉽다. 단지 맞은편에 궁동공원이 위치하고 연가초등, 연희중, 성사중 등이 교육시설이 인접하다.


왕십리 1구역 텐즈힐-현대산업개발, GS건설, 삼성물산, 대림산업이 컨소시엄으로 성동구 왕십리뉴타운 1구역을 재개발해 총 1천7백2가구 중 전용 59~148㎡ 6백4가구를 6월에 일반분양할 예정이다. 서울지하철 2호선 상왕십리역, 왕십리역과 분당선 연장선까지 이용 가능해 교통환경이 뛰어나다. 편의시설은 왕십리역사 내 이마트, CGV와 한양대병원 등이 인접하다.


래미안 마포 웰스트림-삼성물산은 서울 마포구 현석동 현석2구역을 6월에 분양할 예정이다. 총 7백73가구 중 전용 59~114㎡ 2백67가구를 일반분양할 계획이다. 서울지하철 6호선 광흥창역이 가깝고 서강대교, 마포대교, 강변북로 등으로의 진입이 용이하다. 주변 편의시설로는 현대백화점(신촌점), 신촌세브란스병원 등이 있으며, 한강변에 위치해 일부 층과 동에서는 한강 조망권을 누릴 수 있다.


사직롯데캐슬-롯데건설은 부산 동래구 사직동 사직1구역을 재개발해 11월경 공급할 예정이다. 단지규모는 9백33가구 중 전용 65~125㎡ 7백16가구가 일반에 분양된다. 부산지하철 3호선 사직역이 도보 3분거리며, 사직체육관과 편의시설(CGV, 홈플러스)이 인접해 주거환경이 우수하다. 여고초등, 남문초등 여명중 등 도보권에 위치한 교육시설이 갖춰졌다.


광주학동 아이파크-현대산업개발은 광주 동구 학동 학동3구역을 재개발해 1천4백10가구 중 전용 85~149㎡ 1천61가구를 10월경 일반에 분양할 예정이다. 광주지하철 1호선 남광주역이 걸어서 5분 거리며, 단지가 광주천과 맞닿아 있다. 학강초등, 방림초등 등 도보권내에 학군이 밀집해 있다.


>>재건축-12곳 5천18가구


래미안대치청실-삼성물산은 강남구 대치동 청실아파트를 재건축해 8월 분양할 계획이다. 단지규모는 총 1천6백8가구로 이중 전용 59~151㎡ 1백62가구를 일반에 분양한다. 서울지하철 3호선 대치역, 도곡역이 걸어서 5분 거리며 대곡초등, 대치초등, 대청중, 단대부고 등의 우수학군과 대치동 학원가가 형성돼 뛰어난 교육환경을 갖췄다.


관악 파크 푸르지오-대우건설은 관악구 봉천동 까치산 공원주택을 재건축해 총 3백63가구 중 전용 59~84㎡ 1백96가구를 7월에 일반분양할 예정이다. 까치산공원 조망이 가능하며 인근에 봉천초등, 봉원중, 관악중 등의 학군이 밀집해 있다. 서울지하철 2호선 서울대입구역과 낙성대역을 모두 이용할 수 있다.


e편한세상 논현경복-대림산업은 서울 강남구 논현동 경복아파트를 재건축 해 10월경 분양예정이다. 총 3백68가구 중 전용 84~113㎡ 56가구를 일반에 분양할 계획. 분당선 선정릉역이 도보 7분 거리며, 학동초등도 가까워 걸어서 3분내에 통학할 수 있다.


화성파크리젠시-화성산업은 대구 북구 침산2동 주택재건축 사업을 통해 주상복합 분양을 준비 중이다. 전용 59~135㎡ 1천2백2가구이며, 분양시기는 8월 예정이다. 부지 북쪽에는 신천이 흐르고 칠성초등, 침산중 등 통학이 가능하다. 이마트(칠성점), 대구시민운동장 등 편의시설도 인접해 생활환경이 우수하다.



<연내 재개발, 재건축 주요 분양예정 단지>

구분 위치 사업명 시공사 총규모 전용면적 일반분양 분양시기 문의
재개발 서울 서대문구 남가좌동 DMC 가재울4구역 GS건설,SK건설,현대산업개발 4,300 59~175 1,550 6 02-303-8114
서울 성동구 하왕십리동 텐즈힐(왕십리뉴타운1구역) 현대산업개발,GS건설,대림산업,삼성물산 1,702 59~148 604 6 1588-3588
서울 마포구 현석동 래미안 마포 웰스트림 삼성물산 773 59~114 267 6 02-765-0773
서울 성동구 옥수동 e편한세상 옥수 대림산업 1,975 53~120 137 10 080-783-3000
부산 동래구 사직동 롯데캐슬 롯데건설 933 65~125 716 11 1688-5500
부산 서구 서대신동 서대신7구역 푸르지오 대우건설 959 미정 279 11 02-2288-3000
광주 동구 학동 광주학동 아이파크 현대산업개발 1,410 85~149 1,061 10 02-2008-9114
재건축 서울 강남구 대치동 래미안 대치청실 삼성물산 1,608 59~151 162 8 02-554-5574
서울 관악구 봉천6동 관악 파크 푸르지오 대우건설 363 59~84 196 7 1588-7816
서울 강남구 논현동 e편한세상 논현경복 대림산업 368 84~113 56 10 080-783-3000
서울 서초구 반포동 e편한세상 반포한신 대림산업 1,487 59~230 667 11 080-783-3000
서울 노원구 월계동 월계3구역 SK뷰 SK건설 472 84~119 255 하반기 080-890-7114
대구 북구 침산2동 화성파크리젠시(주상복합) 화성산업 1,202 59~135 1,202 8 053-760-3800

단지규모 및 분양시기는 건설사 사정에 의해 변경될 수 있습니다


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