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대치동 은마아파트 단지 내 도로 폐도 기본계획 변경안 공람/정비예정구역 지정변경 |
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| 2015-05-26 조회 5,503 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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5월21일의 은마아파트 도시기본계획의 변경안이 공고된 이후 변경안의 확정이 되려면 어떤 절차가 남았냐고 질문을 하시는 분들도 계십니다. 이번 5월21일부터 6월4일까지 공시공람이 끝나면 아예 그 변경안에 그대로 동의하여 조용히 기간이 경과한다면 일련의 절차를 거쳐야합니다. 예를 들면, 서울시의회를 거쳐 서울도시계획심의위원회의 심의 절차를 거쳐야만 비로소 기본계획상 그려 넣었던 은마아파트를 통과하는 15미터 도로는 없어질 것으로 변경안이 확정되어 소유주들의 희망이 실현되는 것이죠. 그렇게되면 은마아파트의 재건축 진도는 지금보다 좀 더 바쁘게 돌아가리라고 봅니다. 정비예정구역에서 정비구역으로 확정되는 것도 약 3개월 정도 걸릴 것으로 본다면, 조합설립도 그리 멀지 않아 설립이 될 것으로 예상됩니다. 암튼, 일이 잘 처리된다는 전제가 확실히 깔릴 수 있게되어 다들 기분 좋아하시는 분위기입니다. 분위기에 편승해서 은마아파트의 가격이 상승하는 느낌을 줍니다. 대체로 34(112㎡)이 매물이 부족한 상황이고 (대부분 매도보류가 맞습니다.) 가격 또한 31(102㎡)에 비해 더 강세로 볼 수 있겠습니다. 실제로 현장에선 10.5억에 로얄층 특올수리가 거래된 바 그 이상의 가격을 호가하고 있는 매물이 출회되고 있습니다. ㅁ 은마아파트 전세는 수가 적고 강세입니다. - 102㎡ (31) : 4억~ 4억5천. - 112㎡ (34) : 4억3천 ~ 5억5천 ㅁ 은마아파트 매매 시세는 오름세입니다. - 102㎡ (31) : 8억7천5백~ 9억3천 - 112㎡ (34) : 10억 ~ 10억7천 은마아파트에 대해 궁금하신 점 있으시면 언제든 연락주시면 성심껏 안내해 드리겠습니다.^^ **신대치공인의 블로그 : http://blog.naver.com/harapan77 은마상가 B블럭 1층 106호 (대치역 3번 출구 바로 앞, 노란간판 신대치공인) -신대치공인 김정원드림 - 02-556-4800 010-5305-9116
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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