전세값은 강보합으로 인하여 매매 발생빈도가 꾸준하게 유지하고 있습니다.

해마다 4월말부터 5월은 비수기 달임에도 불구하고 전세값은 강보합을 유지하고 있습니다.

또한 전세 월세 매물이 부족한 현상은 계속 유지되고 있습니다.

전세가 상승으로 주택 부분에서 매매가에 최대 90%까지 육박하는 전세매물이 있습니다.

임차를 하는 고객은 각별히 유념하셔야 할 부분입니다.

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1. 전세값 상승이 매매값을 올리는 현상이 두드러짐

2. 노원구는 교육구로써 방학철이 되면 전세값이 오르는 경향이 있습니다.

3. 지역적 차이는 있으나 서울 시내보다 노원구는 상대적으로 전세값은 낮은 편입니다

- 원인- 별내 신도시 입주로 과거 전세값 반영이 낮았습니다

 임대수익 매물을 찾는 고객이 늘어나고 있습니다. 다주택 보유로 소형 아파트 매매를 다수 보유하려는 경향은 미미하지만 양도세 구간을 문의하시는 분들이 늘고 있습니다.

정년퇴직후 세금보다는 안정적 임대 수익을 확보하려는 현상은 시간이 갈수록 점점 높아지리라 사료됩니다.

1.전세값 상승이 반전세 경향으로 옮겨가고 있으며 사회적으로 보편 타당한 쪽으로 인식되는 시점이 발생된다면 양극화 현상은 점점 벌어질것입니다.

2.급매물은 찾기가 어렵습니다.

3.부동산은 공산품처럼 동시에 오르는 것이 아니고 단지별 지역별로 차이를 두고 오릅니다.

4. 전화 방문하시어 선택의 폭을 넓혀 보시기 바랍니다.

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• 재개발 재건축	2017-06-14
• 10월 거래동향	2016-11-23
• 7월 거래동향	2016-08-01

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