가락 아이파크부동산 2018년 7월13일 송파헬리오시티현장 소식 전달드립니다.

송파구 헬리오시티 인근 부동산으로 송파동,가락동,석촌동,잠실동 많은 아파트들이 소재하고 있습니다.

2018년 12월은 송파헬리오시티입주를 맞이하는 달이기도 합니다.

현재 송파헬리오시티아파트 공정률 공사는 순조로이 잘 진행되고 있습니다. 단지 안에 가락초등학교, 가일초등학교, 가일중학교가 설립되고, 입주민들을 위한 게스트하우스와 수영장, 헬스클럽, 사우나시설을 갖춘 최첨단 커뮤니티 시설이 준비되어져 가고 있습니다.

송파구 송파역세권으로서 단연 이슈가 되고 있는 상황이네요. 9510세대라는 어마어마한 세대수로 인하여 입주시에 송파헬리오시티전세,월세 시세 관하여 문의가 차츰 이어지고 있구요.

이로 인하여 여타 주변 송파,가락,헬리오시티 주변으로 가격선의 추이가 무척 관심이기도 합니다.

2015년 12월 당시 송파 헬리오시티 분양가는

18평형대가 4억에서 4억9천

21평형이 5억2천에서 5억7천

25평형이 6억3천에서 7억3천

33평형이 7억6천에서 9억2천 가격선으로 일반분양 되었습니다.

최근 송파헬리오시티입주를 앞두고 임대가격, 즉 전세가가 본격적으로 형성되는 시기를 맞이하면서 과연 임대시장의 가격선이 분양가선으로 맞추어 질지,조정이 될지를 상담의뢰 주시고 계십니다.

집을 소유하고 계신 분들 입장에서는 좀더 상황과 시기를 보면서 적정선의 시세를 보려하시고 계시구요.

이사계획을 세우시는 분들 입장에서는 가장 좋은 집을 가장 싸게 입주해 보고 싶은 마음도 있으시네요. 물론 가격도 가격이지만 집주인분 입장에서 좋은 임차인을 만나려 하시고 임차인분들께서도 좋은 주인분을 만나 내집처럼 살며 관리하며 마음 놓고 사려 하시네요.

따라서 가격도 가격이지만 서로 좋은 분과 서로 계약을 하시려고 하기에 중개하는 입장에서 좋은 조건으로 안전하게 계약을 해드리려 하고 있습니다.

다만 첫 입주를 준비하면서 다소 송파구 전체 아파트시장의 영향과 가격이 밀접하게 영향을 받고 있습니다. 임대가격에 있어서 분양가선에서 가격이 정해질지, 더 조정이 될지 시기를 고민하고 계시지만요.

본격적인 여름철 휴가가 끝이 나면, 날짜가 정해지시는 전세, 월세 손님 중심으로 실제적인 계약손님들께서 현장으로 나오셔서 평형대와 타입,입지조건과 가격선이 조율될 것으로 보여집니다.

송파헬리오시티 입주를 맞이하여 어떻게 계약을 할까? 지금의 시세는 과연 적정한 것일까? 언제 계약을 해야할까? 계약을 하려는 집이 안전하고 좋은분과 계약을 할수 있을까? 하자보수도 잘 챙겨주는 분이실까? 여러가지 행복한 고민이 있으실 겁니다.

가락아이파크부동산과 상담하시면 명쾌합니다.

▶단지내 부터 쌓아온 명성과 신뢰와 책임있는 실력을 갖춘 공인중개사로서 고객님의 행복을 중개하겠습니다.

▶계약을 쓴후 없어지는 부동산,계약을 한후에 서로 계약당사자가 바뀌는 사례가 있어서는 않되겠습니다.

▶안전하고 확실한 중개서비스로 가락 아이파크부동산에서 보답드리겠습니다.

▶송파헬리오시티 단지소개 방송출연/가락아이파크부동산

▶www.heliocity.news

▶문의 전화 02-422-6700

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