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중동신도시 보람/포도마을 시세동향 |
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| 2003-07-11 조회 3,494 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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여름철성수기(7-8월)가 시작되는시기입니다.
현재 보람마을및 포도마을의 매매는 23평형1억6천-1억9천 29평형 1억9천-2억3천 32평형 2억-2억7천수준에서 거래되고있읍니다.
부천이 투기지역에지정되어 1가구1주택의 비과세에 해당되지않는물건은 양소소득세가 실거래가로 과세되기때문에 매매물건을 내놓기가 부담스러운 상황으로 보이며 특히 1가구1주택 3년이상 보유하였어도 1년이상보유하지않은 주택은 9월30일이후에 매매하면 양도소득세가 부과된다는사실을 유의하시기바랍니다.
현재 보람및 포도마을매매물건은 많지않아 수요에따라 가격변동도 있을수있는
상황입니다.
실수요자는 서두르는것이 좋겠다는생각입니다.
전세상황은 23평및29평 물건은 많지않고 32평만 평소수준으로 나와있는상황입니다. 마찬가지로 여름방학 성수기에는 물건이 부족하리다 생각이듭니다.
6월말에 중동주공아파트재건축과관련하여 경기도승인이났고 내년에 약2천6백가구의 이주가 있을것이란 보도가 있었는데 내년에는 중동신도시 지역에는 대규모 전세란이 있으리라 예측이되며 이에따라 매매가격도 큰폭의 변동이 있으리라 생각됩니다/ 참고하시기 바랍니다
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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