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남양주 [오남지구]거래 동향 |
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| 2004-01-16 조회 3,302 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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5.23, 10.29 부동산종합 대책이후...
이 곳 오남지구내 전체적인 분위기는 여타 지역과 같이 침체되어 있다.
방학을 맞은 봄이사철에도 불구하고 거래는 한산하기만 하다.
2004년도 아파트 가격 보함세 전망으로 매수자 입장에서는 좀 더 기다려
보자는 여론이 형성되어 있는 것 같다.
그 나마 이곳 오남에서는 입주가 임박한 신우아이딜1차 위주로 꾸준히
거래가 이루어 지고 있는 실정이다.
남양주 전지역 기준 저평가된 오남도 계속되는 개발과 진접택지개발지구
인접이라는 호재로 수요자의 관심이 집중되고 있다.
실수요자라면 전세가격으로 내집마련이 가능한 신우1차 아파트에 관심을
가져볼 만하다.
신우1차 시세를 보면,
* 24평 (방2/3, 욕실2) - 매매가 8,480만 ~ 8,980만 (전세 5천만원)
* 33평 (방3/욕실2) - 매매가 12,300만 ~ 13,300만 (전세 7천만원)
2004년 4월 전후로 입주가 가능할 것이며, 이미 사전점검은 마친 상태이다.
자 이곳 오남지구도 하루빨리 거래가 활발하기를 기대해 본다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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