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천안지역 동향과 투자가치 아파트는 어디인가...... |
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| 2004-01-20 조회 3,225 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2003년10월29일 부동산 대책전에 불당동 현대아이파크 프리미엄이 1억2천만원 호가에 실제 거래는 9천만원에 이루어졌으나, 지금은 로얄동,로얄층 기준으로 7500만원에 매매가 거래된다.최근들어 실수요자들이 많이 찾고 있으며 불당의 경우는 천안지역보다는 서울,경기 등 외부인 실수요자들이 주고객이다.
불당동의 대표아파트는 현대아이파크과 동일 하이빌이라고 할 수 있는데,환경적인 면에서는 동일하이빌이,대형평은 현대아이파크라 할 수가 있다.
반면 두정동의 경우 2004년 12월 전철 개통을 앞두고 불당동의 프리미엄이 너무 높아서 매수하지 못하는 분들이 대우5차를 많이 찾지만, 물건이 드문 관계로 실제 거래는 잘 이루어지지 않고 있다.
두정동 대우5차의 경우 불당동과 가까우며 산이 있으며,또한 신설되는 중,고등 학교가 있어서 34평의 경우 프리미엄이 5500만- 6000만원에 실제 이루어지고 있으며,7월 입주 예정인 대림이편한세상,한성필하우스 등은 가끔 저가 매물을 찾는 전화가 이어지고 있다.
결론적으로 천안은 불당동의 현대아이파크,동일하이빌,두정동의 대우5차가 투자가치면에서는 괜찮아 보인다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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