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[남양주 오남지구]분양권 동향! |
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| 2004-08-27 조회 2,527 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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경기 남양주 오남지구!!!
이곳 또한 극심한 침체기에 빠져있다.
기존 아파트의 가격은 새로 입주하는 분양권의 영향으로 계속 하향곡선이다.
오남의 분양권은 파라다이스빌,신우2차,쌍용 순으로 입주를 한다.
각 분양권별 득징 및 시세를 살펴보자.
[파라다이스빌 490세대]
오는 12월부터 입주가 시작된다.(입주임박)
중도금무이자, 고급마감제 사용으로 인기리에 분양이 완료된 단지이다.
25평의 분양가는 9,650만(평당 386만원)으로 프리미엄은 300~700만선이고,
33평의 분양가는 12,970만(평당 393만원)으로 프리미엄 500~1000만원 이면
구입이 가능하다.
올 하반기 이사계획이라면 매입후 입주가 가능하다.
[신우아이딜 2차 593세대]
내년 4월이면 입주가 가능하다.
저렴한 분양가와 넓은 발코니가 장점이다.(서비스면적 9~13평)
지난 4월부터 입주가 시작된 신우1차 595세대가 성황리에 입주가 마감되면서
신우2차에 대한 관심이 집중되고 있다.
24평 분양가는 8,430만(평당 351만)으로 프리미엄은 500~1000만원이고,
33평 분양가는 11,670만(평당 353만)으로 프리미엄은 1000~2500만원이다.
1,2차 합 1188세대의 대단지로서 1차 입주자들에게 좋은 반응을 보이고 있다.
[쌍용 스윗닷홈 지티 901세대]
내년 8월이면 입주가능하다.
오남리 메이커아파트로 분양당시 상당한 인기아파트다.
중도금무이자와 전세대 일자형 남향배치로 시원시원하다.
24평 분양가는 9,960만(평당 415만)으로 프리미엄 500~1000만원이고,
32평 분양가는 13,490만(평당 421만)으로 프리미엄 700~1600만원선이다.
901세대 대단지 전원형아파트로 인기를 모으고 있다.
* 그 밖에 금호어울림 711세대(분양중), 두산위브 356세대(분양중),
대림 1684세대(분양예정), 인근 진접택지개발지구 12,000세대(분양예정)
으로 계속적인 분양물량이 대기하고 있다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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