최근거래현황 및 시장분석 - 금성공인 417-4989

(단위 : 만원)

엘스 25평
10.31 - 71,000
10.31 - 71,000
10.05 - 72,500
10.11 - 70,000
10.17 - 72,000
10.21 - 73,000
10.26 - 72,500
10.28 - 72,900
10.29 - 72,700

엘스 33평
10.02 - 96,400
10.02 - 89,900
10.13 - 91,900
10.18 - 91,000
10.18 - 90,000
10.18 - 91,000
10.19 - 87,400
10.20 - 93,500
10.24 - 94,900
10.26 - 95,000
10.27 - 105,000
10.11 - 92,000
10.18 - 87,800
10.31 - 95,000
10.22 - 95,000
10.28 - 100,000

엘스 45평
10.11 - 152,700
10.26 - 152,500

리센츠 12평
10.22 - 42,500
10.28 - 41,000

리센츠 33평
10.04 - 83,000
10.09 - 94,700
10.09 - 88,000
10.13 - 97,600
10.16 - 96,400
10.19 - 101,500
10.19 - 90,200
10.19 - 88,500
10.20 - 97,300
10.21 - 97,000
10.24 - 96,500
10.25 - 93,300
10.29 - 95,000

리센츠 48평
10.26 - 152,000


시장을 보는 눈 - at 잠실

Fact.
시장은 움직였고 시세는 상승했다. 거래량과 거래가를 보라.

Cause.
1. 8.29대책 - 바닥탈피 공감대 형성
2. 유동성 - 글로벌자금 유입, 토지보상금 40조, 증시호조
3. 공급부족 - 강남권 새아파트 수요 풍부

Prediction.
1. 정책보다 경기보다 인구보다 수급이 우선한다.
2. 폭등도 폭락도 없다. 다만 정상화될뿐.
3. 강남권 주요지는 결국 상승할 수 밖에 없음.

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