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2011년 1분기 주택시장동향 |
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| 2011-03-21 조회 1,831 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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전세가격 고공행진으로 많은 전세입자들의 가슴을 쓸었던 한동안의 시간이 지났읍니다
20~30평대 소형 새아파트를 중심으로 전세가격상승이 시발된후 전평형 전주택으로
가격상승의 바턴이 이어지다 3월들어 가격상승이 주춤하고 물량이 조금씩 쌓이는 현상이
생기고는 있으나 아직 상승은 멈춰섰으나 물량이 많이 쌓여 하락으로까지 갈지는 좀더
지켜봐야 할 상황이라 봅니다
2011년부터 취,등록세 감면혜택이 없어지면서 대기수요자들이 2010년 연말 매수를 앞당겨
실시함으로 1, 2월은 매매 공백이 발생했던 시기였읍니다
매도인들은 연말가격에서 좀더 상승을 기대하고 매물의 가격대를 조금더 높여 잡고 있으나
그에 반해 매수세는 저축은행부실, 중동사태, 일본의 자연재해 ...등의 연이은 사건의
발생으로 매수시기를 조금씩 연기하며 확인하고 매수하려는 모습을 보이고 있읍니다
금리인상이 계속 이어지는 모습에 대기 매수세는 좀 더 가격하락을 예측하는 경향이
있어 아직까지는 매수, 매도호가의 가격이 상당히 벌어져 매매는 소강상태를 좀 더
유지할듯하고 계획에 따라 좀더 과감한 매도가격을 낮추는 물건들만 거래가 이뤄질것으로
예상되어집니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 3월23일로 개포지구단위계획 심의일정이 잡혔네요. |
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 잘만하면, 또 한 차례 기회가 왔을 뿐입니다. |
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