안녕하세요...온수동 5-8번지 열린공인중개사무소를 운영하고 있는 이지형이라고 합니다.

본론으로 들어가겠습니다.

매매- 소형평수는 매우 강세입니다.2009년 이후로 가격이 소폭이나마 꾸준히 오름세를 유지

하고 있습니다. 지금 매매를 생각하신다면 대형평수(44평,57평)를 생각해 보시는 것도 바람

직합니다. 시기적으로 지금 모든 건설회사들이 중소형 평수만 공급하고 있기 때문에 추후

대형평수가 수요에 비해 모자를 수 있다는 것이 제 주장 근거입니다.

물론 투자의 판단은 여러분의 몫이오니 여러 전문가의 상담을 받으시기 바랍니다.

전,월세- 현재 전 평형 전세 또는 월세가 손가락으로 꼽을 정도만큼의 물량밖에 없습니다.

전세가도 만만치 않구요. 이유는 2009년 10월 7일부터 입주한 아파트이기에 그렀습니다.

(전세 계약은 일반적으로 2년 단위로 이루어집니다)

전세가 재계약 이 안되는 물량들이 나오는 시점은 2011년 8월 선이라 사료됩니다.

물롱ㄴ 지금 서울시 곳곳이 전세가가 많이 올라 현 세입자들이 움직이지 않을 가능성도 있습

니다만 어찌되었든 현시점 보다는 물량이 많이 나올거라 예상되어지며 가격은 직므 수준에서

책정되어질 가능성이 높지만 위치선택의(층,전망등) 자유로움이 있을것입니다.

이상 간략한 온수동 스케치였습니다. 궁금하신점은 전화로 문위해주시길 바랍니다.

02-2616-0034 열린공인중개사사무소

해당업소 지난 리포트 보기
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• 2011년 9월 구로구 온수동 온수힐스테이트 매매 및 전월세 현황	2011-09-09
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