새 아파트에 입주하기전에 하는 행사중에 사전점검이라는게 있다. 입주 1~2개월전에 시행되는 것인데 시공사 등 사업주체가 입주자를 초청하여 입주할 집을 미리 보여주는 행사이다. 내가 살집이 얼마나 완벽하게 지어지고 있는지 확인할 수 있는 기회이며, 하자를 체크할 수 있는 기회이다.

그러므로 입주자 사전점검은 매우 중요한 행사라고 할 수 있다. 주택공급에 관한 규칙 제8조 및 주택법 제24조 규정에 따라 감리대상에서 제외되는 도배, 도장, 가구, 타일, 주방, 위생기구 등 경미한 공사에 대해 사전에 입주자로부터 점검을 실시하도록 되어 있다.

• - 통지시기 : 분양받은 아파트에 입주하기 1~2개월전
• - 통지방법 : 시공사 등 사업주체에서 각 입주자별로 사전점검일 통지
• - 지참물 : 계약자 본인 참석시-초대장, 계약자 신분증 계약자 가족 참석시-초대장,
                  대리인 신분증, 가족관계확인서류(주민등록등본 또는 가족관계증명서),
                  3자 대리인 참석시-초대장, 대리인 신분증, 위임장(인감날인 및 인감증명서 첨부)

사전점검 절차